TỔNG QUAN DỰ ÁN ALLUVIA CITY
| Thông số dự án | Chi tiết |
|---|---|
| Tên pháp lý | Khu đô thị nhà vườn sinh thái Văn Giang |
| Tên thương mại | Alluvia City |
| Vị trí | Thị trấn Văn Giang, tỉnh Hưng Yên |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings |
| Đối tác phát triển | Sunshine Group |
| Đơn vị phát triển | Công ty CP Phát triển & Tăng trưởng Xanh – EDGE |
| Tài trợ tín dụng | Vietcombank – gói 22.000 tỷ đồng |
| Quy mô diện tích | 198,3 ha |
| Mật độ xây dựng | ~16% |
| Tỷ lệ cây xanh & mặt nước | ~20% (hơn 40 ha) |
| Diện tích cây xanh/người | 10 m²/người |
| Quy mô dân số dự kiến | ~40.000 người |
| Tổng vốn đầu tư | ~31.000 tỷ đồng |
| Hình thức sở hữu | Sổ hồng lâu dài |
| Khởi công | 8/3/2025 |
| Bàn giao căn hộ dự kiến | 2028 |
VỊ TRÍ DỰ ÁN ALLUVIA CITY
Alluvia City tọa lạc tại thị trấn Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, ngay điểm cuối cầu Ngọc Hồi và sở hữu hơn 9 km mặt tiền sông Hồng. Trục Vành đai 3.5 chạy xuyên dự án, kết nối 4 phân khu chính gồm Alluvia Royal, Alluvia Yatch, Alluvia Sunshine Marina và Alluvia Onsen.
- Alluvia City nằm dọc theo sông Hồng, thuộc địa phận xã Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Dự án nằm tiếp giáp với 2 tuyến đường tỉnh lộ ĐT.378 và đường vành đai 3.5. Trong đó, đường tỉnh lộ ĐT.378 còn được biết đến là một phần đường Di Sản dài 56 km, tổng số vốn đầu tư lên tới gần 10.000 tỷ VND, liên kết 5 di sản văn hóa miền Bắc: Thăng Long – Phố Hiến – Bái Đính – Tam Chúc – Chùa Hương. Còn đường vành đai 3.5 liên kết cầu Ngọc Hồi (Khởi công tháng 8/2025) nối liền xã Văn Giang, Hưng Yên với xã Thanh Trì, Hà Nội, sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Alluvia City tới trung tâm thủ đô chỉ còn 15 – 20 phút.
- Alluvia City Văn Giang còn nằm trong khu vực phát triển bậc nhất tỉnh Hưng Yên. Trong bán kính 5 km xung quanh Alluvia City là hàng loạt đại đô thị đình đám, bao gồm Ecopark, Vinhomes Ocean Park 1 – 2 – 3, Sunshine Legend City. Chuỗi đô thị liên hoàn bổ sung hạ tầng tiện ích cho nhau, trong đó không thể không kể đến: hồ Thiên Nga – Trái tim xanh của Ecopark; bộ 3 biển nhân tạo: Crystal Lagoon, VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park & 2 trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất phía Đông Hà Nội của Vinhomes Ocean Park 1 – 2 – 3 và “Phố Hiến thu nhỏ” của Sunshine Legend City vv…
- Song đặc biệt hơn, Alluvia City Hưng Yên còn nằm ôm trọn sông Hồng – Dòng sông huyền thoại gắn liền với lịch sử của mảnh đất Thăng Long “ngàn năm văn hiến”. Nơi đây không chỉ được “ươm mầm” bởi lớp phù sa màu mỡ của sông Hồng, giúp tạo lập hệ sinh thái đa dạng; mà còn được thừa hưởng khí hậu điều hòa, không gian trong lành, cảnh quan khoáng đạt, mở ra một miền đất dưỡng lành, nơi con người được tận hưởng trọn vẹn cuộc sống an nhiên trong từng khoảnh khắc. Dòng phù sa – Dòng chảy của sự sống và đây cũng là cảm hứng để Xuân Cầu Holdings kiến tạo nên Alluvia City.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN ALLUVIA CITY
Alluvia City Văn Giang là khu đô thị sinh thái khoáng nóng có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, gắn với các khu dân cư hiện hữu. Khu đô thị Alluvia City với hệ thống dịch vụ tiện ích, khu thương mại dịch vụ, công viên trung tâm, công viên cây xanh phân khu, nhà ở cộng đồng, các quán ẩm thực và nước uống, các trung tâm rèn luyện sức khỏe.
Tiện ích tại Alluvia City như là một resort nghỉ dưỡng 6 sao độc đáo, kết hợp với tổ hợp du lịch chăm sóc sức khoẻ và trị liệu chuyên sâu. Dự án này lấy cảm hứng từ những ngôi làng nhỏ đầy hương sắc, tạo nên một thiên đường chăm sóc sức khoẻ giữa rừng hoa rực rỡ bên dòng sông.
Với mục tiêu đem đến cho cư dân một cuộc sống hạnh phúc, hài hòa cùng thiên nhiên, chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings trang bị hệ thống tiện ích nội khu cao cấp được đầu tư và xây dựng bài bản tạo nên sự khác biệt với các dự án khác trong cùng khu vực. Alluvia City Văn Giang hướng tới mục tiêu vì cộng đồng với đầy đủ các dịch vụ tiện nghi, chú trọng đến cảnh quan và không gian sinh hoạt chung dành cho cư dân.
Tại Alluvia City, khái niệm “sống xanh” không còn là khẩu hiệu mà trở thành trải nghiệm hàng ngày, mang đến những đặc quyền mà không phải nơi nào cũng có thể đáp ứng:
- Không khí trong lành: Tránh xa khói bụi, ô nhiễm của khu vực trung tâm.
- Không gian sống rộng rãi: Mật độ xây dựng thấp tạo cảm giác thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên.
- Cộng đồng cư dân văn minh: Những người cùng chung giá trị sống xanh, bền vững.
- Lối sống cân bằng: Vừa tận hưởng thiên nhiên vừa thuận tiện di chuyển khi cần.
- Đầu tư cho sức khỏe: Môi trường sống xanh chính là khoản đầu tư lâu dài cho sức khỏe bản thân và thế hệ tương lai.
Alluvia City không chỉ là nơi bạn trở về sau một ngày làm việc – đây là nơi nuôi dưỡng tâm hồn, là không gian để bạn thực sự sống, là di sản xanh bạn trao lại cho thế hệ tiếp theo.
- Công viên khoáng nóng: Không gian độc đáo tận dụng nguồn khoáng nóng tự nhiên, giúp cư dân thư giãn, cải thiện sức khỏe và làm đẹp da với các dịch vụ trị liệu chuyên biệt.
- Trung tâm mua sắm: Khu vực sầm uất với các cửa hàng đa dạng, từ thương hiệu lớn đến dịch vụ tiện ích, là nơi lý tưởng để mua sắm, giải trí và giao lưu.
- Hồ điều hòa: “Lá phổi xanh” điều hòa không khí, mang lại sự mát mẻ, đồng thời tạo cảnh quan đẹp mắt cho những buổi dạo bộ thư giãn.
- Công viên cây xanh: Hệ thống cây xanh rộng lớn phủ khắp dự án, cung cấp không khí trong lành, là nơi lý tưởng để nghỉ ngơi và tận hưởng thiên nhiên.
- Khu thể thao ngoài trời: Sân chơi đa năng như bóng rổ, cầu lông cùng đường chạy bộ, khuyến khích lối sống năng động trong không gian thoáng đãng.
- Bể bơi ngoài trời: Khu vực bơi lội rộng rãi giữa thiên nhiên, mang đến cảm giác sảng khoái và thư giãn dưới ánh nắng tự nhiên.
- Bể bơi trong nhà: Được trang bị hệ thống kiểm soát nhiệt độ, đảm bảo cư dân có thể bơi lội thoải mái quanh năm bất kể thời tiết.
- Khu BBQ: Không gian ngoài trời với đầy đủ tiện nghi, hoàn hảo cho các bữa tiệc nướng ấm cúng cùng gia đình và bạn bè.
- Khu vui chơi trẻ em: Thiết kế an toàn với các trò chơi vận động, cầu trượt, xích đu, giúp trẻ phát triển thể chất và kỹ năng trong môi trường vui tươi.
MẶT BẰNG DỰ ÁN ALLUVIA CITY
Alluvia City được xây dựng trên diện tích đất 198.3 ha được quy hoạch bài bản, hiện đại với đa dạng sản phẩm đáp ứng tối đa nhu cầu đa dạng của khách hàng. Alluvia City mang đến 5 dòng sản phẩm đa dạng bao gồm Villa (Song lập và Đơn lập), Shop House, Shop Villa và biệt thự đảo – tất cả đều được thiết kế bởi các đơn vị hàng đầu thế giới, cùng cảnh quan độc đáo. Mỗi công trình đều là tác phẩm kiến trúc tôn vinh giá trị của không gian xanh và ánh sáng tự nhiên.
Alluvia City thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại với các phân khu shophouse kinh doanh sầm uất và các phân khu biệt thự riêng tư và biệt lập. Được quy hoạch bài bản với kiến trúc độc đáo hài hòa với thiên nhiên, dự án Alluvia City Văn Giang hạ ngầm toàn bộ hệ thống thoát nước thải, thông tin liên lạc, cấp điện, cấp nước dưới vỉa hè.
PHÂN KHU 50 HA – GIAI ĐOẠN 1 (PHÂN KHU ALLUVIA ONSEN)
- Quy mô: 50ha
- Mật độ xây dựng: 17%
- Cây xanh – mặt nước: chiếm 13%
- Số lượng sản phẩm thấp tầng: 719 căn
- Số lượng căn hộ cao tầng: 4.897 căn
- Tiện ích tiêu biểu: Trung tâm khoáng nóng Onsen, Sales Gallery – Clubhouse, Hệ thống trường học liên cấp, Công viên trung tâm 15ha + hồ điều hòa 10ha.
PHÂN KHU 56 HA – GIAI ĐOẠN 2 (PHÂN KHU ALLUVIA YACHT)
- Quy mô: 56ha
- Sản phẩm: 499 căn thấp tầng
- Shophouse: 37 căn – cao 5 tầng
- Liền kề: 120 căn – cao 5 tầng
- Biệt thự đơn lập: 342 căn – cao 3 tầng
- Tiện ích: 3 trường mầm non | 3 trường tiểu học | 3 trường THCS
- Thương mại dịch vụ: 45 căn
PHÂN KHU 92.3 HA – GIAI ĐOẠN 3 (PHÂN KHU ALLUVIA ISLAND + SUNSHINE GRAND CITY)
- Quy mô: 92.3ha
- Cao tầng: 7287 căn hộ
- Thấp tầng: 1500 căn
- Shophouse: 54 căn – cao 5 tầng
- Liền kề: 496 căn – cao 5 tầng
- Biệt thự song lập: 626 căn – cao 4 tầng
- Biệt thự đơn lập: 324 căn – cao 3 tầng
- Thương mại dịch vụ: 50 căn
ẢNH PHỐI CẢNH DỰ ÁN ALLUVIA CITY
HƠN 2000+ KHÁCH HÀNG ĐÃ TRẢI NGHIỆM VÀ HÀI LÒNG
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
Alluvia City tọa lạc tại huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, nằm gần khu vực phía Đông Hà Nội. Dự án sở hữu vị trí thuận lợi kết nối với trung tâm Hà Nội thông qua các tuyến giao thông trọng điểm trong khu vực.
Alluvia City được phát triển bởi Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings, một doanh nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, năng lượng tái tạo và hạ tầng.
Dự án phát triển đa dạng sản phẩm như biệt thự, nhà liền kề, shophouse và các khu căn hộ (theo quy hoạch từng giai đoạn) nhằm đáp ứng nhiều nhu cầu ở thực và đầu tư.
Alluvia City là dự án được cơ quan chức năng phê duyệt theo quy định. Tình trạng pháp lý và điều kiện mở bán của từng sản phẩm sẽ được công bố theo từng giai đoạn triển khai. Khách hàng nên tham khảo thông tin chính thức từ chủ đầu tư trước khi giao dịch.
Dự án được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ vị trí gần Hà Nội, quy mô lớn và định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại. Tuy nhiên, hiệu quả đầu tư còn phụ thuộc vào thời điểm mua, giá bán, tiến độ xây dựng và diễn biến thị trường bất động sản.
Có. Khách hàng có thể đăng ký tham quan dự án, nhà mẫu hoặc khu vực triển khai thực tế thông qua đơn vị phân phối hoặc bộ phận tư vấn của dự án để được hỗ trợ lịch tham quan phù hợp.
Theo quy hoạch, Alluvia City được phát triển với hệ thống tiện ích đồng bộ như công viên cây xanh, khu thể thao, khu thương mại, trường học, dịch vụ chăm sóc sức khỏe và các không gian sinh hoạt cộng đồng dành cho cư dân.
CAM KẾT CỦA CHÚNG TÔI
- Đội ngũ chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp, trung thực, nhiệt tình
- Mọi thủ tục pháp lý khách hàng đều được thực hiện trực tiếp với CĐT
- Cung cấp thông tin nhanh chóng, chính xác và nhanh nhất từ chủ đầu tư
- Hỗ trợ tư vấn trực tiếp, chuyên sâu giúp quý khách tìm căn hộ phù hợp với gia đình
- Cam kết bán hàng trực tiếp giá CĐT
THÔNG TIN LIÊN HỆ
DỰ ÁN ALLUVIA CITY VĂN GIANG HƯNG YÊN
Địa chỉ: Khu đô thị Alluvia City, thị trấn Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
Hotline: 09.8282.3583
Email: nguyenmanh.noblex@gmail.com